
L’agent immobilier vend ou loue des appartements, des maisons, des locaux commerciaux ou industriels. Il est l’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur ou entre le propriétaire et le locataire. L’agent immobilier cherche de nouveaux clients et évalue leurs biens. Il élabore les petites annonces, il fait visiter les appartements ou maisons, il conseille les futurs acheteurs ou loueurs. C’est lui qui mène la transaction immobilière à son terme. L’agent immobilier doit avoir de solides connaissances juridiques commerciales et techniques ainsi qu’un sens aigu de la psychologie. Pour exercer, l’agent immobilier doit avoir une carte professionnelle de "transactions sur immeubles et fonds de commerce", délivrée par le préfet.
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Tu peux devenir agent immobilier à différents niveaux de formations, du BTS au bac +5 :
BTS professions immobilières, en 2 ans après le bac
DEUST, à l’université, en 2 ans après le bac
En bac +4/+5 : IUP, DESS ou LMD (masters) Les DUT, BTS, licences en lien avec le commerce, la gestion et l’économie peuvent également mener vers des licences professionnelles spécialisées dans le domaine immobilier.
Deux écoles privées, directement après le bac et reconnues par la profession, assurent également un enseignement spécialisé :
L’école supérieure des professions immobilières (à Paris)
L’institut national supérieur de l’immobilier (à Toulouse) Enfin, certaines écoles de commerce proposent des 3e cycles en management immobilier.
L’agent immobilier touche un pourcentage sur ce qu’il vend ou loue (de 5 à 7% du montant de la transaction). Un débutant gagne entre 1 300 et 3 800 euros par mois. Cela dépend vraiment de tes capacités et du type d’agence.
ShashOo59, 14 ans, immobilier (Portraits de stagiaires)
Dans quel univers professionnel as-tu eu l’occasion de faire ton stage ?
Dans l’immobilier.
Quelles missions t’ont été confiées, avec quels pros (...)
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Bonjour Nicolas. Le syndic est responsable du fonctionnement d’un immeuble. Il est choisi par les copropriétaires pour faire appliquer le règlement de copropriété et exécuter les décisions prises en assemblée (entretien du bâtiment, répartition des charges, comptabilité, gestion des provisions de charges, budget prévisionnel, respect du règlement, devis et travaux...). Il peut engager une procédure judiciaire dans des situations contraires à la loi ou au règlement. Les syndics peuvent également exercer les fonctions d’administrateur de biens ou de négociateur immobilier. Pour avoir accès aux métiers de l’immobilier tu peux passer par des études liées au commerce, au droit ou à l’économie/gestion. Au lycée, tu auras donc le choix entre les bac généraux (ES, S, L) et le bac STG. Le BTS professions immobilières (bac +2) complété par une licence professionnelle (bac +3) permet d’avoir accès rapidement à l’ensemble de ces métiers. Pour des études plus longues, regarde ci-dessus dans formations car les études sont de même nature. Tu peux aussi aborder l’angle des professions immobilières par le domaine du droit. Pour avoir des informations complémentaires sur les métiers précédents et sur d’autres comme responsable des affaires immobilières et financières ou juriste immobilier, je te conseille d’utiliser le site metiers.info. Bonne continuation et à bientôt sur notre site.
Après un bac professionnel commerce ou vente, tu peux postuler pour un BTS (brevet technicien supérieur) MUC (management des unités commerciales) ou un BTS professions immobilières. Si tu obtiens ton bac professionnel avec une mention bien ou très bien, ta place en BTS est de droit. Tu peux également faire ces formations en alternance.
Aider les clients à trouver une maison n’est pas la seule mission de l’agent immobilier. Avant de présenter des biens immobiliers, il doit prospecter, trouver de bons produits, il doit toujours être en veille par rapport au marché. Pour connaître des vendeurs de biens, il doit entretenir un solide tissu relationnel. Après avoir obtenu l’accord d’un client sur l’achat d’une maison, il doit s’occuper des papiers pour que la vente soit valable aux yeux de la loi.Pour devenir agent immobilier, le premier niveau de diplôme est un BTS (brevet technicien supérieur) profession immobilière. C’est un diplôme de niveau bac+2 obtenu après un bac général (littéraire, scientifique ou économique et social) ou technologique (sciences et tecnologies de gestion).Tu pourras également postuler pour une école de commerce (bac+5) pour avoir plus de responsabiltés.Deux écoles privées, directement après le bac et reconnues par la profession, assurent un enseignement spécialisé :
L’école supérieure des professions immobilières (à Paris)
L’institut national supérieur de l’immobilier (à Toulouse)
Tu peux postuler sans aucun problème à un BTS (brevet technicien supérieur) professions immobilières après un bac littéraire. La sélection se fait sur dossier à partir de tes notes de 1ère et de Terminale. Je te conseille de multiplier les voeux en BTS professions immobilières dans ta région ou en France pour avoir une chance d’être pris.
Tu n’es pas obligée de passer par le droit pour devenir agent immobilier. Tu peux, après un bac général (littéraire, scientifique ou économique et social) ou technologique (sciences et technologies de gestion), t’orienter vers un BTS (brevet technicien supérieur, bac +2) professions immobilières. Après l’obtention de ton BTS, tu peux intégrer la vie active.
Pour devenir agent immobilier, il est conseillé d’avoir au moins un bac +2 (après un bac général ou technologique), notamment un BTS (brevet technicien supérieur) professions immobilières. Ce BTS peut se faire en alternance, à condition de trouver d’abord une entreprise qui te formera. Un site à visiter : www.fnaim.fr/qui/metiers/agent-immobilier.aspx
Bonjour. Tout dépend des résultats que tu obtiens au lycée (en français, histoire géo, philosophie) et de ta capacité à travailler seul. Le Master en Droit Immobilier forme des professionnels aptes à traiter l’ensemble des questions juridiques liées aux opérations de construction et de gestion de l’immeuble construit. Les débouchés sont nombreux. Tu peux devenir juriste immobilier dans le secteur privé, public ou parapublic : agences immobilières, office HLM, entreprises de construction... Si tu as besoin d’être encadré ou que tu as échoué en 1ère année de licence de Droit, tu pourras t’orienter ou te réorienter vers un BTS (brevet d’études professionnelles) professions immobilières pour travailler en tant qu’agent immobilier. Beaucoup d’agents ont été formés ces dernières années et aujourd’hui on recherche plutôt des experts juridiques de la construction, maîtrisant le droit immobilier, le management de l’immobilier ou la fiscalité immobilière. Si t’orienter vers une licence universitaire te paraît trop difficile, tu peux t’orienter vers un BTS ou un DUT carrières juridiques après le bac, puis bifurquer vers une licence de Droit en 2ème année ou en 3ème année après validation de ton dossier de BTS auprès d’une commission. Si ton choix est indécis (entre la vente et la gestion ou l’expertise), tu peux commencer des études de Droit, et bifurquer vers une licence professionnelle carrières de l’immobilier ou management des affaires immobilières, si tu ne souhaites pas faire d’études trop longues.
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